Na sprzedaż budynek o funkcji biurowo-usługowej w centrum miasta.
Działka powierzchni 757 m2 zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 1 035,20 m2.
Budynek wybudowany w 1996 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Jest to obiekt 2-bryłowy, w części posiada 4 kondygnacje nadziemne (parter, I piętro, II piętro, poddasze), a w części 2 kondygnacje naziemne (parter, I piętro). Budynek jest podpiwniczony. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, handlowe, socjalne oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe.
Fundamenty budynku betonowe. Ściany piwnic murowane z cegły ceramicznej pełnej. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków betonowych i cegły pełnej. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym gładkim, ściany wewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym pomalowanym farbą emulsyjną, częściowo wyłożone glazurą. Posadzki cementowe wyłożone panelami podłogowymi, płytkami terakotowymi, wykładzinami PVC oraz dywanowymi. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, teletechniczną oraz odgromową.
Działka o nieregularnym kształcie, teren zagospodarowany, częściowo ogrodzony płotem stalowym na stalowych słupkach i betonowej podmurówce. Na zapleczu budynku parking utwardzony kostką betonową.
Nieruchomość położona w centrum Kętrzyna, województwo warmińsko-mazurskie.
Lokalizacja przy jednej z ulic w centrum miasta, o dominującej zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej, biurowej i handlowo-usługowej. Wokół budynku mieszczą się sklepy spożywcze, placówki oświaty, a także obiekty administracji państwowej – Urząd Miasta. W bliskim sąsiedztwie, ok. 150 m przy ul. Gen. Władysława Sikorskiego, zlokalizowany jest przystanek autobusowy. Ok. 100 m od nieruchomości przebiega ul. Ignacego Daszyńskiego, która stanowi fragment drogi wojewódzkiej nr 592 biegnącej w kierunku Bartoszyc. Odległość od dworca kolejowego PKP to 1,5 km.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych korzystania oraz dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy to:
- powierzchni 351,32 m2 w budynku na zasadzie odpłatnego użytkowania
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu - 35,78 m2 + powierzchnia pod skraplacze posadowione na gruncie - 12,92 m2
- na elewacji budynku na zasadzie użytkowania – powierzchnia 8,70 m2 oraz na dachu 2,35 m2
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kętrzyna działka leży na obszarze o funkcji mieszkaniowej, usługowej oraz koncentracji usług ogólnomiejskich.
W pobliżu
• punkty handlowo-usługowe
• obiekty administracji państwowej
• przystanek autobusowy
• droga wojewódzka nr 592
Cena nieruchomości: 1 320 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
